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Coup de coeur

Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Carqueiranne (83320)
2 470 000 € Référence 100

A propos de ce bien

Vente Villa 9 pièces, vue mer, sur terrain plat de 1180 m2 Carqueiranne

A 5 mn à pied de la plage du Pradon, cette magnifique villa contemporaine de construction très récente , mélangeant maçonneries , pierres de parement , métal et bois, de 300 m2 habitables , vous séduira par ses beaux volumes et ses grandes baies . Un patio végétalisé illumine l'accès à l'espace de vie de 70 m2 avec pleine vue mer prolongé par une terrasse de 45 m2 . La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce le sentiment d'espace et d'harmonie. Son emplacement privilégié en accès privé vous assure une sécurité absolue . Un hall d'entrée dessert la suite parentale , sa salle d'eau et de bains et son grand dressing , ainsi qu'un bureau et un vestiaire et le wc invités . Un large escalier en forme d’arc tendu , vous permet d'accèder à l’espace salon du rez de jardin ouvrant directement sur le jardin et son espace piscine. 3 chambres-suites sont situées à ce niveau . Une buanderie et un T2 pouvant être indépendant de l’habitation principale complètent ce bien d'exception . Grand garage double de 38 m2 et plusieurs places de stationnements. Prestations haut de gamme : portes en chênes massif, eau chaude par pompe à chaleur, plancher chauffant basse température, règlementation thermique 2012, rafraichissement par réseau encastré ou multisplits, volets roulants centralisés. Votre contact pour un complément d’informations ou une visite 06 12 52 64 00

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 1 180 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue MER
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 470 000 €
Taxe foncière annuelle 6 000 €

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